O termo “reabilitação” sempre esteve muito próximo de todos nós que nos desenvolvemos profissionalmente no sector da construção, e especialmente nas disciplinas de arquitetura e urbanismo. De facto, foi, é e deve continuar a ser uma prática que se distancia suficientemente de certas tendências que nos acompanharam nas últimas décadas e nas quais parecia que nada era válido e que, portanto, era necessário destruir para reconstruir.
Nas duas décadas do século XXI, a expressão “reabilitação energética” passou a fazer parte do nosso vocabulário quotidiano e, especificamente em Espanha, sob a proteção de um Código Técnico da Edificação cada vez mais restritivo e ambientalmente responsável, bem como de outras normas e selos de certificação sustentável ainda mais exigentes.
Tudo isto, apoiado por inúmeros esquemas de subsídios provenientes de um fluxo interminável de fundos europeus, faz com que o arquiteto de serviço seja confrontado mais do que uma vez com uma intervenção em que a reabilitação de um edifício do ponto de vista energético é quase tão importante como os aspectos formais, funcionais, construtivos, estruturais ou urbanos.
Brincando um pouco com a RAE, reabilitar significa habilitar novamente ou restaurar alguém ou algo ao seu estado anterior. Mas, se formos ortodoxos, quando somos confrontados com uma ação de reabilitação energética, não se trata geralmente de voltar a um ponto anterior, porque então voltaríamos a cair nos mesmos erros. Trata-se de substituir, melhorar e reforçar as fragilidades energéticas dos edifícios, apoiando-se em todas as possibilidades técnicas oferecidas pelo mercado atual, tanto em termos de soluções passivas como de sistemas activos muito mais eficientes.
Segundo o IDAE, a Espanha tem 25 milhões de habitações e um dos maiores parques imobiliários energeticamente obsoletos. Estima-se que existam cerca de 2.000.000 de habitações em mau estado de conservação.
Em termos de eficiência energética, o défice é muito significativo, uma vez que 90% dos edifícios são anteriores à aplicação do Código Técnico da Construção e 60% das habitações espanholas foram construídas sem qualquer regulamentação em matéria de eficiência energética (são anteriores à aplicação da norma NBE-CT 79).
Isto significa que, até 2020, os edifícios e o sector da construção serão responsáveis por 38% das emissões globais de CO2.
Neste sentido, é necessário o apoio e o envolvimento da Administração neste tipo de intervenções. Acreditamos firmemente que os sectores profissionais estão cada vez mais conscientes de uma prática profissional mais eficiente e sustentável, mas ainda há um longo caminho a percorrer no que diz respeito ao papel do cidadão, que vê como a amortização de certas acções que implicam poupanças de energia se realiza a longo prazo.
Neste contexto, a Civile teve a oportunidade de desenvolver vários projectos em que empreendemos uma série de acções que permitiram poupanças significativas no consumo de energia de vários edifícios, geralmente construídos há várias décadas, e em que interviemos tanto em sistemas passivos, com melhorias na envolvente do edifício actuando sobre fachadas e carpintarias exteriores, como em sistemas activos em que se verifica uma diminuição significativa do consumo direto de energia primária e que conduzem a um menor consumo de eletricidade, como a substituição da instalação de iluminação ou de AVAC por outras muito mais eficientes.
Concluindo, construir e reconstruir com uma mentalidade mais sustentável é um papel que todos os intervenientes no sector da construção devem desempenhar, não só para estimular uma economia que tem um potencial de desenvolvimento que ainda não está à vista, mas também para levar a cabo acções concretas no nosso dia a dia que tragam benefícios económicos e de conforto para os utilizadores e, sobretudo, benefícios ambientais para o nosso planeta.
